Monthly Archives

2 Articles

General

Sælg Bar – skridt til at sælge en Bar

Posted by Jeanne Martin on
Sælg Bar – skridt til at sælge en Bar

Kører en bar kan være en spændende oplevelse, men det tager en masse viden til at sælge en bar. Købere forventer en masse information til at sikre, at tingene er i orden.

Timing-tidspunktet for salget af en bar er meget vigtigt. Baren bør gøre meget godt med masser af gentagne kunder og mulighed for at fastholde kunder med den nye ejer er afgørende. Hvis der er nogle gange på et år, når baren er normalt fuld, så Forbered dig på at sælge det i den pågældende periode

En anden ting om timing er, at på det tidspunkt virksomheden er sat til salg, bør der ikke kontrakter, der gonna udløber snart, ellers købere har tendens til at reducere bud.

Bar ejere forvalte deres forretning ved hjælp af strategien om at reducere skatterne ved rapportering færre indtægter og købers første kig på de indtægter, der er rapporteret i selvangivelser for at placere en værdi på virksomheden. Dette er, hvor forudgående planlægning bliver vigtigt. År forud for at sætte en forretning for salg bør planlægges omhyggeligt og flere indtægter vist, selv om man har til at betale skat.

Søger rådgivere/konsulenter – det er tilrådeligt at konsultere rådgivere eller eksperter for at forstå statslig regulering bedre. Revisorer kan hjælpe med det finansielle aspekt og skatter. En advokat kan hjælpe med legalities. Hvis bar er veletableret og afhængig af størrelsen, kan man enten bruge råd fra eksperterne eller engagere dem til at få ting, der er gjort, herunder værdiansættelsen, emballage, at finde købere og forhandle salget.

Fortrolighed-den værste del om at sælge en bar er, at det kan have en negativ effekt på linjen, når den er offentliggjort at baren er til salg. Medarbejdere, konkurrenter, kunder vil starte drivende og til gengæld ødelægge markedsføring af baren, mindske værdien.

Vi skal også tale om hvordan fortrolighed skal bevares. Begrænsede oplysninger bør gives til den potentielle køber, indtil det er fastslået, at køberen er legitimere og gedigen. Beder køber til at underskrive en fortrolighedsaftale er et must.

Efter underskrivelse af en fortrolighedsaftale, kan køberen gives andre fortrolige oplysninger om finanser og operationer.

Oprettelse af værd – værd i en bar skal gøres kendt til køber. For dette er det første skridt at få alt evalueres. Det hjælper til at søge hjælp hos en erfaren evaluering ekspert. Dette er et must, ikke kun for sælgeren at fastsætte en pris på virksomheden, men også for køberen at forstå og værdsætte værdien af baren.

Vilkår for salg-priser er ikke den eneste faktor, der skal tages i betragtning, når de sælger en bar. Den nuværende økonomiske situation og sundhed af bar er faktorer, som også vil påvirke salget. Et andet vigtigt aspekt er, hvordan betalingen ville ske, en komplet kontant tilbud eller tilbyde sælger finansiering, inddragelse (hvis nogen) af sælgeren i baren virksomhed efter salg er lavet og ejerskabet overført. Gensidigt acceptabel vilkår kan være ankom efter diskussioner.

Nogle købere måtte ønske at få sælgeren til at finansiere alle eller en del af salget. Sælger finansiering normalt får sælgeren en bedre aftale.

Omarbejdning årsregnskab – dette betyder kontrol regnskaber for at undgå viser at færre indtægter var portrætteret for at undgå skattebetaling, engagere sig i nogen ulovlige transaktioner, der kan påvirke bar business, eller at have flyttet nogle personlige udgifter til baren. Justeringer i balancen og resultatopgørelsen skal ske, hvis det er nødvendigt.

Reklame – den mest afgørende skridt i at sælge en bar forretning eller enhver anden virksomhed for sags skyld er reklame. Målrette et aktivt netværk af købere er vigtigt at nå ud til kvalificerede kundeemner med kapacitet til at erhverve bar forretning til salg. Identificering af og screening for at vurdere den finansielle styrke af køberen er yderst vigtig.

Med alle disse ting gjort, man kan ikke gå galt i at sælge deres bar business til de bedste køber og være lykkelig i bevidstheden om, at deres virksomhed er stadig i gode hænder.

Spørgsmål og svar

Kan alle få et lån til hus?

Posted by Jeanne Martin on

Låntagere som lejere eller ikke-husejere normalt har ingen egenskab under deres navn, så de skal afhænge af deres finansielle legitimationsoplysninger for at tage et lån. Stadig at få lån lav rente er en hindring for disse låntagere, der er talrige anvendelser af lav rente usikrede lån som clearing medicinsk og uddannelse regninger, gonna ferie tur, købe køretøj osv.

Lav rente usikrede lån tilbud er udelukkende baseret på tilbagebetaling kapacitet af låntagere som lejere eller ikke-husejere, som ikke er i stand til at fremlægge sikkerhedsstillelse til långivere, som disse låntagere normalt ikke ejer nogen ejendom værd at tage lån mod. Disse mennesker derfor forelægge inden långiver bevis af regelmæssig indkomst og dokumenter vedrørende finansielle stilling. Når långiver er overbevist om, at låntagernes finansielle legitimationsoplysninger, bliver tager lav rente usikrede lån lettere. Långivere albue ud af hinanden i markedets konkurrencedygtige lån og derfor er de altid klar til at reducere rente for lav rente usikrede lån. Låntagerne kan drage fordel af den stigende konkurrence.

Ingen sikkerhedsstillelse er nødvendig for at blive tilbudt at lån udbydere til at tage lav rente usikrede lån. For at kompensere for manglen sikkerhedsstillelse, undersøge långivere kredit score af usikrede https://lånhurtig.dk/ lån låntagere. FICO kredit score spænder fra 300 til 850 og score på 520 og derunder betragtes som dårlig kredit mens score på 720 og ovenfor er taget som risikofrit for lav rente usikrede lån.

Hvis kredit score er i positiv territorium långivere vil reducere renten let fordi de er forsikrede af tilbagebetalingen. Selv hvis du har en dårlig kredit score du kan tage forudsat lånet du viser alvoren i clearing let gæld, hvilket forbedrer kredit score. For at tage til efterretning af låntagernes tilbagebetaling kapacitet, kan långivere anmode om låntagernes bank konto registre og andre dokumenter.

Ligesom alle andre usikrede lån give långivere mindre lånebeløbet under lav rente usikrede lån. I tilfælde af større lån skal låntagere have en god finansiel profil. Lånet gives til mindre tilbagebetaling sigt af år og rentesatsen er højere. Men lejere ikke kræver normalt større lån og dermed kan de klare lånet i år.

Den bedste måde at benytte lav rente usikrede lån ansøger om det online, som er et billigt medie, som långivere opkræver ikke gebyr på behandling af låneansøgningen. Forskellige långivere reagerer på låneansøgningen og du kan vælge egnede lånepakke at have lav rente.

Lav rente usikrede lån opfylde dine krav af forholdsvis billigere usikrede lån, der går langt i at gøre dig økonomisk stærkere. Sørg for, at månedlige afdrag af lånet er betalt i tide til at undslippe gældsbyrde.